Política de Processamento de Dados Pessoais

1. Disposições Gerais
Esta Política de Processamento de Dados Pessoais foi elaborada de acordo com os requisitos da Lei Federal nº 152-FZ de 27 de julho de 2006, "Sobre Dados Pessoais" (doravante referida como "Lei de Dados Pessoais") e determina o procedimento para o processamento de dados pessoais e as medidas adotadas pela A4 Real Estate (doravante referida como "Operador") para garantir a segurança dos dados pessoais.
1.1. O Operador considera a observância dos direitos e liberdades dos seres humanos e cidadãos no processamento dos seus dados pessoais, incluindo a proteção da privacidade, segredos pessoais e familiares, como um objetivo chave e pré-requisito para suas atividades.
1.2. Esta Política do Operador sobre o processamento de dados pessoais (doravante referida como "Política") aplica-se a todas as informações que o Operador pode receber sobre os visitantes do site https://a4.estate.

2. Termos Usados na Política
2.1. Processamento automatizado de dados pessoais: Processamento de dados pessoais utilizando tecnologias computacionais.
2.2. Bloqueio de dados pessoais: Cessação temporária do processamento de dados pessoais (exceto nos casos em que o processamento é necessário para esclarecer dados pessoais).
2.3. Site: Uma coleção de materiais gráficos e informativos, bem como software e bancos de dados, acessíveis via internet em https://a4.estate.
2.4. Sistema de Informação de Dados Pessoais: Um conjunto de dados pessoais contidos em bancos de dados e que garante seu processamento através de tecnologias da informação e meios técnicos.
2.5. Anonimização de dados pessoais: Ações que tornam impossível determinar, sem informações adicionais, a identidade dos dados pessoais relacionados a um Usuário específico ou outro sujeito de dados pessoais.
2.6. Processamento de dados pessoais: Qualquer ação (operação) ou um conjunto de ações (operações) realizadas sobre dados pessoais com ou sem o uso de ferramentas de automação, incluindo coleta, registro, sistematização, acumulação, armazenamento, esclarecimento (atualização, modificação), recuperação, uso, transferência (distribuição, fornecimento, acesso), anonimização, bloqueio, exclusão e destruição de dados pessoais.
2.7. Operador: Um órgão estatal ou municipal, uma entidade jurídica ou um indivíduo que organiza e/ou realiza o processamento de dados pessoais, determina os objetivos do processamento de dados pessoais, a composição dos dados pessoais sujeitos a processamento e as ações (operações) realizadas com os dados pessoais.
2.8. Dados pessoais: Qualquer informação direta ou indiretamente relacionada a um Usuário identificado ou identificável do site https://a4.estate.
2.9. Dados pessoais autorizados para distribuição: Dados pessoais aos quais um número ilimitado de pessoas tem acesso, conforme fornecido pelo sujeito dos dados pessoais através de consentimento para processamento sob os termos definidos pela Lei de Dados Pessoais (doravante referidos como "Dados Pessoais Autorizados para Distribuição").
2.10. Usuário: Qualquer visitante do site https://a4.estate.
2.11. Fornecimento de dados pessoais: Ações destinadas a divulgar dados pessoais a uma pessoa específica ou a um grupo específico de pessoas.
2.12. Distribuição de dados pessoais: Quaisquer ações destinadas a divulgar dados pessoais a um número indefinido de pessoas (transferência de dados pessoais) ou conceder acesso a dados pessoais a um número ilimitado de pessoas, incluindo a divulgação de dados pessoais na mídia, postagem em redes de informação e telecomunicações, ou concedendo acesso a dados pessoais de qualquer outra forma.
2.13. Transferência transfronteiriça de dados pessoais: Transferência de dados pessoais para o território de um estado estrangeiro, uma autoridade estrangeira, uma pessoa física estrangeira ou uma entidade jurídica estrangeira.
2.14. Destruição de dados pessoais: Quaisquer ações que resultem na destruição irreversível de dados pessoais, tornando impossível restaurar o conteúdo dos dados pessoais no sistema de informação de dados pessoais e/ou levando à destruição do meio físico no qual os dados pessoais estão armazenados.

3. Direitos e Responsabilidades do Operador
3.1. O Operador tem o direito de:

• Obter informações precisas e/ou documentos contendo dados pessoais do sujeito dos dados pessoais.
• Continuar o processamento de dados pessoais sem o consentimento do sujeito dos dados pessoais nos casos especificados na Lei de Dados Pessoais.
• Determinar de forma independente a composição e a lista de medidas necessárias e suficientes para garantir a conformidade com a Lei de Dados Pessoais, exceto conforme disposto de outra forma por leis federais.

3.2. O Operador é obrigado a:

• Fornecer ao sujeito dos dados pessoais informações sobre o processamento de seus dados pessoais mediante solicitação.
• Organizar o processamento de dados pessoais conforme a legislação russa.
• Responder a consultas e solicitações de sujeitos de dados pessoais e seus representantes legais conforme exigido pela Lei de Dados Pessoais.
• Notificar o órgão autorizado para a proteção dos direitos dos sujeitos de dados pessoais sobre informações necessárias mediante solicitação dentro de 10 dias.
• Publicar ou garantir de outra forma o acesso irrestrito a esta Política.
• Tomar medidas legais, organizacionais e técnicas para proteger os dados pessoais contra acesso, destruição, alteração, bloqueio, cópia, fornecimento, disseminação e outras ações ilegais não autorizadas ou acidentais.
• Cessar a transferência de dados pessoais e destruir dados pessoais nos termos especificados na Lei de Dados Pessoais.

4. Direitos e Responsabilidades dos Sujeitos de Dados Pessoais
4.1. Os sujeitos de dados pessoais têm o direito de:

• Obter informações sobre o processamento de seus dados pessoais, exceto conforme estipulado de outra forma por leis federais.
• Exigir que o Operador atualize, bloqueie ou destrua seus dados pessoais se estiverem incompletos, desatualizados, imprecisos, obtidos ilegalmente ou desnecessários para os fins de processamento.
• Revogar o consentimento para o processamento de dados pessoais e exigir a interrupção do processamento de dados pessoais.
• Reclamar ao órgão autorizado ou ao tribunal sobre ações ou omissões ilegais do Operador durante o processamento de dados pessoais.

4.2. Os sujeitos de dados pessoais são obrigados a:
Fornecer dados pessoais precisos ao Operador.
Informar o Operador sobre a clarificação (atualização, modificação) de seus dados pessoais.

5. Princípios do Processamento de Dados Pessoais
5.1. O processamento de dados pessoais é realizado com base legal e justa.
5.2. O processamento de dados pessoais é limitado à obtenção de objetivos específicos, predeterminados e legais. O processamento de dados pessoais incompatíveis com os objetivos da coleta de dados não é permitido.
5.3. É proibido combinar bancos de dados contendo dados pessoais se os objetivos de processamento forem incompatíveis.
5.4. Somente dados pessoais que sejam relevantes para os objetivos declarados de processamento estão sujeitos a processamento.
5.5. O conteúdo e o escopo dos dados pessoais processados devem corresponder aos objetivos declarados de processamento. O processamento de dados pessoais excessivos além dos objetivos declarados não é permitido.
5.6. A precisão, adequação e, quando necessário, relevância dos dados pessoais em relação aos objetivos de processamento são garantidas durante o processamento de dados. O Operador toma as medidas necessárias para excluir ou esclarecer dados incompletos ou imprecisos.
5.7. Os dados pessoais são armazenados de forma que permita a identificação do sujeito dos dados pessoais por não mais do que o necessário para os objetivos de processamento, salvo disposição em contrário por lei federal ou contrato do qual o sujeito dos dados pessoais seja parte, beneficiário ou garantidor. Os dados pessoais processados são destruídos ou anonimizados ao alcançar os objetivos de processamento ou se não houver mais necessidade de alcançar esses objetivos, salvo disposição em contrário por lei federal.

6. Objetivos do Processamento de Dados Pessoais
Objetivo do Processamento
Informar o Usuário através de comunicações por e-mail.

Dados Pessoais Processados

• Sobrenome, nome, patronímico.
• Endereço de e-mail.
• Números de telefone.

Fundamentos Legais para o Processamento

• Documentos fundacionais (estatuto) do Operador.

Tipos de Processamento de Dados Pessoais

• Coleta, registro, sistematização, acumulação, armazenamento, destruição e anonimização de dados pessoais.
• Envio de e-mails informativos para os endereços de e-mail fornecidos.

7. Condições para o Processamento de Dados Pessoais
7.1. Consentimento do Sujeito
O processamento de dados pessoais é realizado com o consentimento do sujeito dos dados pessoais.
7.2. Requisitos Legais
O processamento de dados pessoais é necessário para alcançar os objetivos previstos por um tratado internacional da Federação Russa ou uma lei, ou para cumprir funções, poderes e obrigações impostas ao Operador pela legislação da Federação Russa.
7.3. Obrigações Judiciais ou Legais
O processamento de dados pessoais é necessário para a administração da justiça, execução de um ato judicial ou ato de outra autoridade ou oficial sujeito a execução sob a legislação da Federação Russa sobre processos de execução.
7.4. Obrigações Contratuais
O processamento de dados pessoais é necessário para a execução de um contrato do qual o sujeito dos dados pessoais seja parte, beneficiário ou garantidor, bem como para a conclusão de um contrato a pedido do sujeito dos dados pessoais ou um contrato sob o qual o sujeito dos dados pessoais será beneficiário ou garantidor.
7.5. Interesses Legítimos
O processamento de dados pessoais é necessário para proteger os direitos e interesses legítimos do Operador ou de terceiros ou para alcançar objetivos socialmente significativos, desde que isso não viole os direitos e liberdades do sujeito dos dados pessoais.
7.6. Dados Pessoais Publicamente Disponíveis
O processamento de dados pessoais é realizado quando os dados pessoais foram tornados publicamente acessíveis pelo sujeito dos dados pessoais ou a seu pedido.
7.7. Divulgação Obrigatória
O processamento de dados pessoais é realizado quando está sujeito a publicação ou divulgação obrigatória sob a lei federal.

8. Procedimento para Coleta, Armazenamento, Transferência e Outros Tipos de Processamento de Dados Pessoais
A segurança dos dados pessoais processados pelo Operador é garantida através da implementação de medidas legais, organizacionais e técnicas necessárias para cumprir plenamente os requisitos da legislação atual sobre proteção de dados pessoais.
8.1. Proteção de Dados Pessoais
O Operador garante a segurança dos dados pessoais e toma todas as medidas possíveis para excluir o acesso não autorizado aos dados pessoais.
8.2. Transferência de Dados Pessoais
Os dados pessoais do Usuário nunca, sob quaisquer circunstâncias, serão transferidos a terceiros, exceto em casos relacionados ao cumprimento da legislação aplicável ou se o sujeito dos dados pessoais tiver dado consentimento ao Operador para a transferência de dados a um terceiro para cumprir obrigações sob um contrato civil.
8.3. Atualização de Dados Pessoais
Se forem identificadas imprecisões nos dados pessoais, o Usuário pode atualizá-los de forma independente enviando uma notificação para o endereço de e-mail do Operador em office@a4.estate com o assunto "Atualização de Dados Pessoais."
8.4. Duração do Processamento de Dados Pessoais
A duração do processamento de dados pessoais é determinada pela realização dos objetivos para os quais os dados pessoais foram coletados, a menos que um período diferente seja especificado por um contrato ou pela legislação aplicável.
O Usuário pode revogar o consentimento para o processamento de dados pessoais a qualquer momento enviando uma notificação ao Operador por e-mail em office@a4.estate com o assunto "Revogação do Consentimento para o Processamento de Dados Pessoais."
8.5. Coleta de Dados por Serviços de Terceiros
Todas as informações coletadas por serviços de terceiros, incluindo sistemas de pagamento, ferramentas de comunicação e outros prestadores de serviços, são armazenadas e processadas por essas entidades de acordo com seu Acordo de Usuário e Política de Privacidade. O Operador não é responsável pelas ações de terceiros, incluindo os prestadores de serviços mencionados.
8.6. Exceções para Interesse Público
As restrições impostas pelo sujeito dos dados pessoais sobre a transferência, processamento ou condições de processamento de dados pessoais permitidos para distribuição não se aplicam em casos de processamento de dados pessoais para interesses públicos, governamentais ou outros interesses conforme definido pela legislação da Federação Russa.
8.7. Confidencialidade dos Dados Pessoais
O Operador garante a confidencialidade dos dados pessoais durante o processamento.
8.8. Duração do Armazenamento
O Operador armazena dados pessoais de forma que permita a identificação do sujeito dos dados pessoais por não mais do que o necessário para os objetivos de processamento, salvo disposição em contrário estabelecida por lei federal ou contrato envolvendo o sujeito dos dados pessoais.
8.9. Término do Processamento
As condições para a rescisão do processamento de dados pessoais incluem a realização dos objetivos de processamento, expiração do consentimento do sujeito dos dados, revogação do consentimento pelo sujeito dos dados, uma demanda para a rescisão do processamento, ou a detecção de processamento ilegal de dados pessoais.

9. Lista de Ações Realizadas pelo Operador com Dados Pessoais Recebidos
9.1. Tipos de Ações
O Operador realiza as seguintes ações com dados pessoais:
Coleta.
Registro.
Sistematização.
Acumulação.
Armazenamento.
Atualização (esclarecimento, modificação).
Recuperação.
Uso.
Transferência (distribuição, fornecimento, acesso).
Anonimização.
Bloqueio.
Exclusão.
Destruição.
9.2. Processamento Automatizado
O Operador realiza o processamento automatizado de dados pessoais, que pode incluir o recebimento e/ou transferência de informações obtidas através de redes de telecomunicações ou sem seu uso.

10. Transferência Transfronteiriça de Dados Pessoais
10.1. Notificação às Autoridades Reguladoras
Antes de iniciar atividades envolvendo a transferência transfronteiriça de dados pessoais, o Operador deve notificar o órgão autorizado para a proteção dos direitos dos sujeitos de dados pessoais sobre sua intenção de realizar tais transferências. Esta notificação é apresentada separadamente da notificação de intenção de processar dados pessoais.
10.2. Verificação dos Recipientes
Antes de submeter a notificação mencionada, o Operador é obrigado a obter informações relevantes das autoridades governamentais estrangeiras, indivíduos estrangeiros ou entidades jurídicas estrangeiras para as quais a transferência transfronteiriça de dados pessoais está planejada.

11. Confidencialidade dos Dados Pessoais
O Operador e outras partes que têm acesso a dados pessoais são obrigados a não divulgar ou distribuir dados pessoais a terceiros sem o consentimento do sujeito dos dados pessoais, exceto conforme previsto pela lei federal.

12. Disposições Finais
12.1. Consultas dos Usuários
Os Usuários podem obter qualquer esclarecimento sobre o processamento de seus dados pessoais entrando em contato com o Operador por e-mail em office@a4.estate.
12.2. Atualizações da Política
Este documento refletirá quaisquer alterações na política de processamento de dados pessoais do Operador. A Política permanece em vigor indefinidamente até ser substituída por uma nova versão.
12.3. Disponibilidade da Versão Atual
A versão atual da Política está livremente disponível na Internet em https://a4.estate/privacy.