Нас выбирают
быстрое и прозрачное обслуживание
Качественный сервис
новостройки и вторичное жилье
Вся недвижимость Португалии
ипотека, удаленные сделки, личный юрист
Максимум удобства
в быстром и качественном решении
A4 – это ваша уверенность
любых вопросов в Португалии
от команды профессионалов
в быстром и качественном решении
A4 – это ваша уверенность
любых вопросов в Португалии
в быстром и качественном решении
A4 – это ваша уверенность
любых вопросов в Португалии
от команды профессионалов
от команды профессионалов
Оставить заявку
ВНЖ в Португалии — это резидентский статус, к которому можно прийти через разные основания. Перед началом процесса важно понять, какой маршрут подходит под цель переезда, источник дохода, занятость, планы по недвижимости и сроки пребывания в стране.
A4 Real Estate помогает выстроить этот маршрут заранее, чтобы клиент понимал порядок действий до подготовки документов и подачи заявления.
A4 Real Estate помогает выстроить этот маршрут заранее, чтобы клиент понимал порядок действий до подготовки документов и подачи заявления.
быстро, качественно, надежно
A4 Real Estate — ваш надежный партнер в Португалии. Мы экономим ваше время, гарантируем качественный сервис и предлагаем решения, которые соответствуют вашим потребностям.
Полный спектр услуг «под ключ» - сервис одного окна
Международная команда профессионалов
Инновационные технологии для вашего удобства
Быстрота и прозрачность сделок
Наши эксперты сопровождают клиентов на каждом этапе — от подбора недвижимости и оформления сделки до получения ВНЖ и адаптации. В одном агентстве вы найдете все необходимые услуги, включая управление недвижимостью и консьерж-сервис.
Наши специалисты владеют несколькими языками и имеют опыт работы на рынках России, Европы, Северной Америки. Это позволяет нам понимать и предвосхищать потребности международных клиентов, предлагая решения, которые соответствуют самым высоким стандартам.
В A4 мы активно развиваем ИИ и автоматизацию, чтобы ускорить и упростить процесс подбора жилья и оформления документов. Мы разрабатываем решения с помощью которых вы можете получать подборки объектов в режиме реального времени, отслеживать ход сделки через личный кабинет, а так же иметь квалифицированную поддержку 24/7.
Мы гордимся своей скоростью обслуживания: ваши заявки обрабатываются мгновенно, а подготовка документов занимает минимально возможное время. Полная прозрачность всех этапов сделки и удобный доступ ко всей информации — наши основные принципы.
A4 Real Estate —
ПОМОЩЬ С ВНЖ
В ПОРТУГАЛИИ
Разбираем основные пути к ВНЖ в Португалии: визу D, Digital Nomad и золотую визу.
Подходит для длительного пребывания в Португалии, когда у клиента есть основание для переезда и дальнейшего оформления резидентского статуса.
Рассматривается для клиентов, которые работают удалённо и хотят оформить пребывание в Португалии через визу цифрового кочевника.
Подбираем не универсальную схему, а маршрут, который соответствует цели клиента и требованиям выбранного основания.
DIGITAL NOMAD
ЗОЛОТАЯ ВИЗА
Подходит клиентам, которые рассматривают инвестиционный путь к резидентству и долгосрочное присутствие в Португалии.
ВИЗА D
ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ В ПОРТУГАЛИИ
Документы под выбранное основание
- Формируем список документов для визы D, Digital Nomad или золотой визы
- Учитываем доход, занятость, жильё и личные документы клиента
- Проверяем, какие данные нужно подготовить до подачи заявления
- Помогаем привести документы к понятной структуре
1
Сопровождение подачи
- Помогаем сориентироваться в процессе подачи документов
- Сопровождаем клиента при уточнениях и дополнительных запросах
- Следим, чтобы информация в документах была последовательной
- Объясняем дальнейшие шаги после подачи заявления на ВНЖ
Подготовка заявления
- Объясняем порядок действий по выбранному основанию
- Помогаем подготовить данные для подачи заявления
- Проверяем, чтобы документы соответствовали цели пребывания
- Уточняем, какие этапы могут потребовать дополнительных действий
2
После въезда в Португалию
- Объясняем, какие действия могут потребоваться после въезда
- Помогаем связать визу, документы и получение ВНЖ в Португалии
- Учитываем сроки, жильё и планы клиента в стране
- Сопровождаем процесс до оформления резидентского статуса
3
4
Широкий выбор недвижимости
у нас есть доступ ко всем новостройкам и вторичному жилью в Португалии, мы предложим лучшие опции, подходящие именно вам
Высокий уровень сервиса и персональный подход
оперативно решаем вопросы и обеспечиваем полную прозрачность на каждом этапе, подбираем решения, полностью соответствующие вашим запросам и потребностям
Профессиональная команда
опытные риелторы, юристы, ипотечные брокеры и специалисты по иммиграции, готовые помочь в любой ситуации
Решение сложных задач
успешно справляемся с тем, что другим не под силу
Инновационные технологии
разрабатываем и используем нейросети и автоматизацию для ускорения процессов и повышения качества обслуживания
Задаем темп рынку
работаем быстрее и эффективнее, устанавливая новый стандарт для всей отрасли
Мы на связи и после оказания услуги, чтобы решить любой Ваш вопрос
FAQ – Популярные вопросы
Для получения ВНЖ в Португалии нужно выбрать подходящее основание, подготовить документы и пройти предусмотренные этапы подачи. Маршрут зависит от цели переезда, источника дохода, занятости, семейной ситуации и планов пребывания в стране. Ошибки на этапе подготовки могут усложнить процесс, поэтому важно заранее проверить требования выбранного основания.
Условия получения ВНЖ в Португалии зависят от выбранного маршрута. Для разных оснований могут иметь значение доход, жильё, занятость, инвестиции, подтверждение удалённой работы, семейный состав и сроки пребывания. Универсального списка для всех случаев нет: документы и порядок действий подбираются под конкретную ситуацию клиента.
Нет, ВНЖ и виза — это разные статусы. Виза обычно используется как основание для въезда и начала процесса, а ВНЖ подтверждает право на проживание в Португалии. Например, виза D или Digital Nomad могут быть частью маршрута к получению ВНЖ, но сами по себе не заменяют резидентский статус.
Виза D в Португалию — это долгосрочная национальная виза для тех, кто планирует находиться в стране дольше краткосрочной поездки. Она используется для разных оснований: работы, предпринимательства, учёбы, финансовой независимости, воссоединения семьи и других долгосрочных целей. После въезда по визе D заявитель переходит к дальнейшим этапам оформления резидентского статуса.
Получение визы D начинается с выбора основания и подготовки документов под конкретную цель переезда. После этого заявитель проходит подачу, ожидает рассмотрения и при одобрении получает возможность въехать в Португалию для дальнейшего оформления ВНЖ. На каждом этапе важно, чтобы документы подтверждали заявленную цель последовательно и без противоречий.
Туристическая виза подходит для краткосрочных поездок и не предназначена для оформления долгосрочного проживания. Виза D используется, когда человек планирует переезд, длительное пребывание или дальнейшее получение ВНЖ в Португалии. Поэтому требования к документам, цели поездки и подтверждениям по визе D обычно глубже, чем при краткосрочной подаче.
Digital Nomad в Португалии — это маршрут для тех, кто работает удалённо и получает доход не от португальского работодателя. В русскоязычной практике его часто называют визой цифрового кочевника в Португалии. Такой вариант подходит не всем удалённым специалистам: важно подтвердить формат работы, источник дохода и соответствие требованиям программы.
Digital Nomad условия обычно связаны с подтверждением удалённой занятости, стабильного дохода, проживания, страховки и личных документов заявителя. Перед подачей важно проверить, подходит ли формат работы под требования визы цифрового кочевника, потому что не вся удалённая занятость автоматически даёт основание для этого маршрута.
Получение Digital Nomad начинается с проверки того, соответствует ли заявитель условиям для визы цифрового кочевника в Португалии. Затем готовятся документы, подтверждающие удалённую работу, доход, жильё и цель пребывания. После одобрения заявитель использует этот маршрут для дальнейшего оформления проживания в Португалии.
Золотая виза в Португалии, или Golden Visa, — это инвестиционный маршрут получения резидентского статуса. Он подходит клиентам, которые рассматривают долгосрочное присутствие в стране через инвестиции. Такая программа отличается от обычных виз тем, что связана не с работой или удалённой занятостью, а с выполнением инвестиционных условий.
На текущий момент покупка недвижимости больше не является основанием для получения золотой визы в Португалии. При этом сама программа продолжает работать через другие инвестиционные направления. Поэтому перед выбором маршрута важно отдельно проверить, какие варианты инвестиций актуальны и подходят под ситуацию клиента.
Главное отличие золотой визы в Португалии — более мягкие требования к физическому присутствию в стране по сравнению с рядом других оснований. Для сохранения статуса обычно требуется находиться в Португалии ограниченное количество дней в установленный период. Поэтому Golden Visa часто рассматривают клиенты, которым нужен резидентский маршрут без постоянного проживания в стране.
Телефоны:
+351 915 560 153
+351 915 560 153
Получите бесплатную консультацию
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Этот веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство.